4958Z Rue Lake , Dollard-des-Ormeaux QC H9G1G8

Vente 445 000 $  | 
No. 19727850
Cuisine Cuisine Salle à manger

Katryna Simard

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.325.2989

ksimard@royallepage.ca
https://katrynasimard.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E3M3

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo rénové situé dans le secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété rare sur le marché offre un espace généreux, une luminosité remarquable et une configuration idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité.
Doté de trois chambres à coucher, ce condo propose une disposition bien pensée et des pièces de bonnes dimensions, parfaites autant pour une famille que pour un couple désirant un espace supplémentaire. La chambre principale se démarque par son spacieux walk-in, un atout prisé pour maximiser le rangement tout en apportant une touche de luxe au quotidien. Le rez-de-chaussée est accueillant et convivial, grâce à ses planchers flottants, conférant une allure homogène, moderne et chaleureuse à l'ensemble. Les pièces à aire ouverte offrent un bel espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le sous-sol complète à merveille cette propriété en ajoutant une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace polyvalent. À l'extérieur, la cour arrière intime devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce lieu vous offre une parfaite oasis privée en plein coeur d'un quartier urbain. Situé à proximité de toutes les commodités; écoles, parcs, épiceries, cafés, transports, centres commerciaux et services essentiel, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien. Le secteur de Dollard-des-Ormeaux est reconnu pour ses rues tranquilles, son ambiance sécuritaire et sa vie communautaire, faisant de ce quartier un lieu de choix pour s'établir. Cette propriété allie parfaitement espace, rénovation, confort et emplacement, offrant un mode de vie à la fois pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un espace pour votre famille ou d'un lieu où vous installer à long terme, ce condo représente une opportunité exceptionnelle dans un marché très convoité

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : En rangée
Évaluation du terrain : 179 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 256 900,00 $
Évaluation totale : 436 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1,00 $
Taxe scolaire : 1,00 $
Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 2947.55 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 1176.49 Pieds carrés
Bâti en : 1972
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre , Cour privée - Piscine extérieure
Fenestration: Aluminium , PVC
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 5 304,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.88 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.88 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.33 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 1.09 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.87 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.26 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • À finir
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant