2600 Ch. des Épinettes , La Conception, QC J0T1M0

À Vendre

389 000 $

2600 Ch. des Épinettes , La Conception, QC J0T1M0

Remarques

Ce chaleureux chalet 4 saisons est une véritable perle nichée au bord du magnifique lac Clyde. Offrant une expérience de vie exceptionnelle, cette propriété bénéficie d'une plage de sable et d'une eau cristalline.

L'emplacement est tout simplement idyllique, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct à l'eau. Situé à seulement 15 minutes de la célèbre station de ski Mont-Tremblant, ce chalet devient le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports toute l'année. Que ce soit pour profiter des plaisirs de l'hiver en dévalant les pistes de Mont-Tremblant ou pour se détendre au bord du lac Clyde pendant l'été, cette demeure offre une expérience sans pareille en toutes saisons.

L'intérieur du chalet est aussi accueillant que son environnement, avec des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour se réchauffer autour d'un feu de cheminée après une journée passée en plein air. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le lac, créant ainsi une atmosphère de détente et de sérénité.

La cuisine est entièrement équipée, permettant la préparation de délicieux repas pour la famille et les amis. Les chambres sont également aménagées avec soin, offrant des espaces privés pour se ressourcer.

De plus, un grand deck extérieur offre un espace supplémentaire pour se divertir en plein air, que ce soit pour des barbecues estivaux ou pour admirer les couleurs changeantes de l'automne.

Ce chalet est bien plus qu'une simple propriété ; il incarne un mode de vie privilégié, alliant la beauté de la nature à la commodité de la proximité de Mont-Tremblant. Une opportunité unique d'acquérir un coin de paradis quatre saisons pour s'évader, se ressourcer et profiter de toutes les merveilles que la région a à offrir.

Points Importants :
-Chalet 4 saisons
-Bord de l'eau avec plage de sable
-Pas de bateau à moteur
-Vue sur le Lac
-46 mètres de frontage sur le lac
-Très privé. Voisin en arrière de 1008 acres de terres publiques.
-Toiture et installation septique Ecoflow refaites en 2023
-Grand terrain plat de 44 132 pieds carrés
-Grande remise pour le rangement

Inclusions :

Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, luminaires.

Exclusions :

Tous les meubles et décorations, Tout ce qui n'est pas inclus est exclu.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 106 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 46 500,00 $
Évaluation totale : 152 500,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 1 571,00 $
Taxe scolaire : 124,00 $
Taxes annuelles totales : 1 695,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 151.0 Pieds
Profondeur du terrain : 388.0 Pieds
Dimensions du terrain : 44132.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 460.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Clyde
Bâti en : 1958
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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2600 Ch. des Épinettes ,
La Conception, QC J0T1M0

389 000 $