42 Ch. de la Truite , Lac-Supérieur, QC J0T1J0
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À Vendre

475 000 $

42 Ch. de la Truite , Lac-Supérieur, QC J0T1J0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété de style cottage champêtre située à Lac-Supérieur, idéale pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Avec ses trois chambres à coucher, elle offre un espace chaleureux et accueillant. Son vaste terrain de 36 063 p² garantit tranquillité. Profitez d'une localisation parfaite, à 10 minutes de Mont-Blanc et 15 minutes de Mont-Tremblant, à proximité des pistes de ski. Un cadre idyllique pour une résidence principale ou un chalet de villégiature. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au coeur des Laurentides!

Découvrez cette magnifique propriété offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptée à une famille ou un projet intergénérationnel. Avec ses multiples niveaux bien pensé, elle propose une disposition unique qui allie confort, modernité et convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée bien aménagé, qui comprend deux chambres à coucher, idéale pour les membres de la famille ou des invités. Une salle de bain avec douche y est également présente, offrant praticité et confort. De plus, une grande salle familiale permet de créer un espace de détente agréable, avec la possibilité d'y installer une laveuse et une sécheuse, rendant cet étage encore plus fonctionnel.

L'étage principal vous accueille dans un espace de vie à aire ouverte, où la cuisine champêtre devient le coeur de la maison. Son îlot central est parfait pour les repas en famille ou entre amis, offrant à la fois espace de préparation et coin-repas décontracté. Avec ses plafonds de 9 pieds, cette pièce respire la grandeur et la luminosité.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger spacieuse permet d'accueillir de grandes tablées, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau mène également à une véranda lumineuse, où le salon a été aménagé pour offrir un espace de détente chaleureux. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une superbe vue sur l'environnement paisible qui entoure la propriété.

Le rez-de-jardin propose un potentiel immense. Dès l'entrée, vous découvrez une grande salle familiale, un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou d'espace de travail. Ce niveau est également équipé d'une entrée laveuse-sécheuse, ajoutant une flexibilité supplémentaire à la propriété. Un foyer à combustion lente ajoute une touche de charme et de confort, parfait pour les soirées d'hiver.

Ne manquez pas cette occasion de vous offrir une maison qui allie confort, style et flexibilité dans un cadre enchanteur!

Inclusions : 

Frigidaire dans la cuisine, spa, pôles et rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 355 200,00 $
  • Évaluation totale : 428 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 365,00 $
  • Taxe scolaire : 231,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 596,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 237.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 36063.39 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Cour privée , Échangeur d'air , Rangement extérieur  - spa
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salle familiale:
    6.63 m x 8.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    Entrée ext./laveuse-sécheuse
  • Rangement:
    2.64 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.21 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poss. mettre laveuse/sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    ilot central, Planfond 9.10
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Entrée extérieur
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 0.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.29 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 470,00 $

Style de vie
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