2602 Ch. Brunet , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0Z7
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À Vendre

625 000 $

2602 Ch. Brunet , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0Z7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, un véritable havre de paix où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un vaste terrain de 56907 pi², cette résidence offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un mode de vie empreint de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la maison. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une disposition conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, doté d'un superbe foyer au bois, devient le lieu central de détente lors des soirées fraîches, ajoutant une touche de charme unique et une atmosphère des plus réconfortantes. La véranda adjacente, lumineuse et accueillante, permet de profiter pleinement du paysage environnant, qu'il s'agisse des couleurs vibrantes de l'automne ou de la douce brise estivale.

Avec ses 3 chambres à coucher et son bureau, cette maison est idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui souhaitent simplement disposer de plus d'espace. Les 2 salles de bain offrent quant à elles confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain généreux vous propose une intimité incomparable et une multitude de possibilités d'aménagement. Le lac artificiel, parfait pour les chaudes journées d'été, promet des moments inoubliables en famille. Le garage ajoute un atout supplémentaire, offrant espace de rangement et praticité toute l'année.

Située à proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette propriété vous permet de profiter d'un quotidien facilité. Les amateurs de plein air seront également comblés : sentiers, lacs, activités hivernales et espaces naturels se trouvent à quelques minutes seulement, faisant de ce secteur un lieu prisé pour les amoureux de la nature.

Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou un refuge secondaire pour vous ressourcer, cette propriété de Sainte-Agathe-des-Monts a tout pour plaire. Un espace vaste, un environnement paisible et des infrastructures complètes : c'est l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs et profiter pleinement de la vie en montagne.

* Système septique pour 3 chambres à coucher. Lac artificielle sur la propriété. Prise de possession pour le 1er juillet 2026

Inclusions : 

Vendu meublé si désiré, électroménagers

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 396 900,00 $
  • Évaluation totale : 467 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 024,00 $
  • Taxe scolaire : 298,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 322,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5287.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 322.9 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac artificiel privé
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Non navigable  - Lac artificielle
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Échangeur d'air , Meublé
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé  - avec mezzanine
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre  - lac artificiel
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Ecoflo
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    Laveuse-sécheuse
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.11 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.28 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.92 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.17 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.56 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 380,00 $

Style de vie
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