Ch. des Chatons , Lantier, QC J0T1V0
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À Vendre

680 000 $

Ch. des Chatons , Lantier, QC J0T1V0

Remarques

Superbe terre boisée de près de 85 acres offrant de nombreuses possibilités de zonage approuvées par la municipalité. Profitez de la tranquillité absolue avec l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière, car les terrains adjacents appartiennent à la couronne. Cette propriété s'étend sur une superficie de plus de 3 700 000 pieds carrés et est située dans une rue sans issue, à seulement une minute du chemin Rolland-Cloutier. De plus, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15, se trouve à 12 minutes de Sainte-Agathe et à 20 minutes de Saint-Donat.

L'entrée du terrain est clôturée et vous serez accueilli par la magnifique rivière Noire, un endroit idéal pour la pêche. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement d'un pont en bois par deux nouveaux ponceaux en tôle ondulée aluminisée. Ces travaux ont été effectués en conformité avec les normes et ont été inspectés par la MRC en 2015.

Un chemin a été dégagé à travers la terre, permettant l'accès en voiture, en camion ou à pied, et menant à deux petits lacs artificiels alimentés par des sources d'eau naturelles. Vous profiterez d'une vue imprenable, créant ainsi un cadre idéal pour la chasse. De plus, cette région est parfaite pour le camping sauvage, les randonnées en VTT, les promenades en raquettes et les randonnées pédestres, avec des sentiers de motoneiges fédérés à quelques pas.

Cette opportunité exceptionnelle vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des services municipaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique terre boisée et de créer votre propre havre de paix.

Inclusions : 

Gravillère existante sur le terrain pour le développement de la route.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 88 000,00 $
  • Évaluation totale : 88 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 633,00 $
  • Taxe scolaire : 70,00 $
  • Taxes annuelles totales : 703,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 426.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1216.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 345029.9 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : lac privé
  • Zonage : AGR, COMM, FORE, INDS, RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat
Style de vie
Information du quartier
Katryna Simard

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  819.325.2989

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E3M3

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