50 Ch. des Outardes , Mont-Tremblant, QC J8E1W8
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À Vendre

849 000 $

50 Ch. des Outardes , Mont-Tremblant, QC J8E1W8

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Votre propre lac à Mont-Tremblant : un havre de paix et d'intimité! Et si votre rêve d'une propriété au bord de l'eau devenait encore plus grand... en possédant le lac lui-même ? Bienvenue au 50 chemin des Outardes, une propriété rare et exceptionnelle où la nature, le confort et l'exclusivité se rencontrent en parfaite harmonie. Située au bout d'un rond-point, sans voisin à l'arrière, cette spacieuse maison à étages se déploie sur un terrain d'un acre, bordant le magnifique lac des Outardes, un plan d'eau privé de 7 acres dont vous serez l'unique propriétaire. Voir addenda pour tous les détails

Un intérieur lumineux et chaleureux:
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vestibule fermé qui ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte. Le salon, doté d'un plafond cathédral et d'un foyer au bois à combustion lente, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec son grand îlot central (80x40 pouces) est parfaite pour recevoir. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la piscine creusée chauffée (16x32) et le lac.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente avec porte patio sur la cour arrière peut être aménagée en chambre à coucher supplémentaire ou en deuxième salon selon vos besoins. Sur cet étage, on y retrouve également une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante avec entrée extérieur ainsi qu'un atelier pouvant être converti en garage attaché, comme c'était le cas auparavant.


À l'étage, trois chambres spacieuses avec garde-robes vous attendent, dont une chambre principale avec grand walk-in. Une mezzanine de 15 pieds de longueur surplombe le salon, idéale comme espace bureau ou boudoir. La salle de bain entièrement rénovée, avec bain et douche indépendante, complète ce niveau avec élégance.

Une surprise au troisième étage...
Comme si ce n'était pas assez, une pièce secrète nichée dans le grenier offre un espace additionnel de 12x14 pieds, avec une fenêtre et une hauteur de plafond de 8 pieds. Un endroit parfait pour un atelier, un coin lecture ou une chambre d'appoint.


Un extérieur enchanteur:
Difficile de ne pas tomber sous le charme du terrain qui entoure cette propriété. Avec une piscine creusée au sel offrant une vue directe sur le lac, deux cabanons (16x12 et 8x6), une remise à bois (8x10) et une longue allée pouvant accueillir jusqu'à six voitures, tout est pensé pour conjuguer confort et plaisir.
Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques minutes du village de St-Jovite et de la montagne de ski de renommée Mont-Tremblant. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de week-end, cette propriété est une occasion unique d'acquérir un petit paradis au coeur des Laurentides.


Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Inclusions : 

Possibilité d'acheter certains meubles et électros

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 92 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 900,00 $
  • Évaluation totale : 358 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 099,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 351,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 108.45 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4055.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2272.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Propriétaire du lac
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Cour privée , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Porte patio / garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    Entrée extérieur
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Possiblité de faire un garage
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio / ilot central
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 6.7x7
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 278,00 $

Style de vie
Information du quartier

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